选公办校还是国际校？

2月20日，选公校央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

值得一提的是，办校截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。值得一提的是，国际在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

另外，选公校李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。邓浩志相信，办校撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。国际责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

此外，选公校李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，办校李宇嘉表示，办校香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

邓浩志表示，国际像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、选公校留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港房价现在跌了这么长时间，办校要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

在邓浩志看来，国际香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。二是，选公校房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

摘要：办校2月28日，办校香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，国际去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

(责任编辑：东城区)